#法律##鄉村##宅基地#

在農村，村民朋友們有一個福利——申請宅基地。但是由于村里土地有限，人數越生越多的原因，導致許多朋友雖然是農戶，卻沒有宅基地蓋房。為了減緩這一趨勢，國家明確規定了“一戶一宅”這一原則：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。如若違反，將會受到法律的嚴懲！

在這里，小劉還要特別提醒村民朋友們注意以下2種特殊情況，避免損害到自己的權益：

1.孩子在分戶以后申請下來了宅基地建房，而且在父母走后又繼承了老宅。此時，繼承的老宅只能住，不能翻建、擴建。

2.因歷史原因導致的一戶多宅。此時，其中一處宅基地及房屋要做好確權登記手續，多余部分只能住，不能翻建、擴建，在房屋坍塌后由不能翻蓋，直到剩下唯一住宅。

如果您屬于這2種情況，那么在對房屋進行操作前一定要慎重考慮，不確定的就多向相關部門咨詢，避免房屋被收回。宅基地政策關乎每一位村民的切身利益，希望大家能夠認真了解并嚴格遵守相關規定。

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