摘要：

【上海中遠兩灣城"最牛業委會"維權之路：四千萬物業費風波再起】網友關注：“業委會追討物業4000萬”裁定重審。上海中遠兩灣城業委會因追討原物業公司4000萬元物業費而聞名，但此案在上海市第二中級人民法院的裁定下，需重新審理。業委會審計組組長賀先生表示，裁定的出現令業主們措手不及，目前業主們希望了解更多裁定細節和一審中不清晰的事實，并準備向相關部門反映情況，擔心時間拖延影響最終追回款項的可能性。

正文：

最近，備受關注的上海中遠兩灣城業委會因為向原物業公司追回高達四千萬元的物業費而名聲大噪，甚至被稱為“最牛業委會”。不過，好景不長，此案在接到上海市第二中級人民法院最新裁定后，情況發生逆轉——裁定決定將案件發回一審法院重新審理。

賀先生，中遠兩灣城業委會的審計組組長，對此表示詫異。一審法院本已判決原物業公司需返還業主4000萬元，現在不僅款項遲遲未能到手，案件還得從頭來過。賀先生透露，業委會正準備詳細的材料，準備聯合業主向有關部門申訴，希望加快解決進程，因為他們擔心如果時間拖得太久，即便勝訴，款項的追回也將變得困難。

這起紛爭起源于物業服務時間長達20年的結算問題，期間雙方未能就物業管理費和公共收益等收支問題達成共識，最終走上法庭。曾有人指出，這場官司不僅僅涉及金錢，更觸及了物業管理服務中的混亂與不透明問題，可能成為推動整個行業改革的契機。

小編點評：

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十七條第一款第三項的運用，顯示了法律在解決糾紛中的嚴謹性。但在看似冰冷的法條背后，是數千業主的切身利益與心聲。業委會的堅持和努力，無疑是對我們每一個社區居民的正面激勵。從這件事中我們可以看到，業委會不僅要有維護業主利益的勇氣和魄力，還要有在復雜法律漩渦中游刃有余的智慧。而對于業主來說，也應該更加關注和理解社區管理的重要性，積極參與到社區事務中來，共同為打造更美好的居住環境貢獻力量。