最近看租房廣告老有人寫錯"棟"和"幢"，本來覺得反正都是指房子，但上周幫朋友核對合同時才發現搞錯這兩個字差好大。其實仔細想想，這倆字就三個區別，記住就能少出錯。

"棟"讀"dòng"，就一個發音。"幢"則分"zhuàng"和"chuáng"兩種，數房子用"zhuàng"，剩下像"經幢"那個"chuáng"基本不用。以前以為都念同樣，結果朋友家買學區房時合同寫錯讀音，差點耽誤過戶。

用"棟"的一般是普通住宅。比如"一棟兩層小樓"、"那棟紅磚房子"。只要是普通民居或者小型建筑，用"棟"就沒錯。開發商宣傳冊里"高端獨棟別墅"也是這個用法。

"幢"多指高樓或大建筑。商業大廈、寫字樓基本都帶"幢"。政府網站公示的樓盤信息里，超過二十層的高樓全用"幢"。前陣子地鐵口新蓋的購物中心，售樓處名字就叫"金融中心A幢"。

在正式文件里必須嚴格區分。產權證和購房合同上寫錯字或音，銀行貸款都可能被拒審。有個親戚去年買房，中介把"幢號"寫成"棟號"，最后重新辦手續耽誤半個月。

新聞報道也講究用詞。央視報道災后重建時，重建的民居寫"棟"，新建醫院和學校寫"幢"。看天氣預報說"臺風影響沿海區域多個居民區和商業幢體"，這種說法其實不太對。

網絡用語倒是模糊了界限。短視頻里常見"網紅幢幢打卡"這種說法，但嚴格來說"幢幢"當量詞不對。不過網友吐槽"小區新蓋的消防樓明明是幢為啥寫棟"，倒是提醒了開發商筆誤。

方言區也有差異。南方有些地方管所有樓房都叫"幢"，北方人聽著怪。上次和廣州網友視頻，他說公司新搬"濱江三幢"，我問是不是"三棟"，他笑說那邊習慣這么叫。

最常出錯的是新開業樓盤。去年某網紅盤開盤手冊，樣板間寫"體驗棟"，售樓員卻稱"展示幢"，搞得客戶分不清哪個是實景。后來被住建局指出整改，把所有"幢"改成"棟"了事。

法律文書里"棟"和"幢"代表不同建筑編號。某次法院判決書里，原被告因為租賃合同寫"2棟3單元"還是"2幢3單元"爭了三個月，結果測繪圖顯示兩處是不同樓。

現在看房產廣告能明顯發現區別。中介發的普通住宅鏈接都是"低價出租獨棟花園房"，而商業地產推廣文案一定寫"核心地段臨街幢體招租"?？觳偷暾腥怂筒?，備注顧客寫的地址也分得很清楚。

總之這兩個字就是讀音不同，用法區分住宅和高樓，正式文件必須嚴格寫對。下次買房看樓記得區分，別被繞暈了。