咱老百姓買房，除了看地段、戶型，最糾結的就是樓層。

我身邊不少朋友買完房后悔：一樓太潮、頂樓漏雨、中間層又覺得沒特點……直到認識了一位換過5次房的老鄰居，聽她聊完選樓心得，才發現原來有些樓層真的是“住進去才知香”。

先說帶院子的1樓。

以前總覺得一樓采光差、蚊子多，可老鄰居說，要是帶個小院子，這些問題都能“翻盤”。

她現在住的一樓，院子里種了月季、葡萄，夏天搬個藤椅在樹下喝茶，冬天曬著太陽給孫子織毛衣，比窩在樓上舒坦多了。

關鍵是一樓進出不用等電梯，家里有老人小孩，推個嬰兒車、搬個快遞都省勁，價格還比中間樓層低不少，對預算有限的家庭特別友好。

再說說帶閣樓的頂樓。

頂樓最怕啥？

夏天熱得像蒸籠，雨天漏得像水簾洞。

但老鄰居那套頂樓帶閣樓，完全沒這些麻煩。

閣樓是開發商送的，她把一半改造成書房，另一半當儲藏室，換季的被子、孩子的玩具全塞進去，家里瞬間寬敞了。

更妙的是，閣樓像給頂樓加了層“隔熱被”，夏天開空調比樓下省電費，冬天也不冷，住了五六年沒漏過一次水。

次頂樓被老鄰居稱為“鳳凰層”，也就是頂樓下面那層。她之前住28層的次頂樓（27層），推開窗能看到整個小區的綠化，視野比中間層開闊不少。關鍵是避開了頂樓的硬傷——不漏水、不暴曬，又比中間層少了地面的噪音。有次電梯檢修，她爬了27層樓梯，雖然累但沒喘太厲害，“總比住30層頂樓強多了”。

最后是中間樓層，這是老鄰居最推薦的“均衡選手”。

比如24層的樓，8-16層最合適。

她現在住12層，采光好得很，冬天曬得地板暖烘烘的；通風也棒，開著窗戶穿堂風直灌，夏天都能少開會兒空調。

樓下的廣場舞聲、汽車喇叭聲傳到12層，像隔了層紗，不吵人；要是電梯壞了，爬12層樓梯也不算太費勁，比住20層以上的鄰居從容多了。

其實選樓層沒那么玄乎，關鍵得看自家需求。

預算緊的，帶院子的1樓或帶閣樓的頂樓，性價比高還實用；手頭寬松的，中間層或次頂樓，住著舒服還省心。

住過才知道，房子不是越高越好，適合自己的樓層，才是真的“黃金層”。