導語：不建議購買的8類房子，無論銷售說得多么天花亂墜，也別動搖！

房子是我們心靈的寄托，是我們靈魂的歸宿，更是我們的“立身之本”，有了房子，我們的“家”才有了歸屬感。因此，房子對我們的重要性不言而喻。

房子重要，購置一套好的房子更是重中之重，對于很多人來說，一套房子就是一生的積蓄，如果買到的房子不稱心，那將成為很大的遺憾，住著都糟心。

老百姓掙錢不容易，買房更應該謹慎，這8類房子不建議您買，無論銷售說得多么天花亂墜，也千萬別動搖！

1、小區邊緣的房子

小區邊緣的房子，也就是緊鄰小區外街道的那些戶型，真的不建議買。

首先是噪音問題不可避免，如果小區位于環線主路，噪音問題會更加嚴重。

其次是灰塵和尾氣等污染問題，也是真實存在的，你會發現小區邊緣靠近馬路的房子總是臟得比其他房屋更快些。

還有就是靠邊的房子沒有遮擋物，冬天風刮起來呼呼作響，根本不敢開窗通風。

2、靠近醫院的房子

很多人買房子都會考慮醫療配套，也就是周邊要有醫院，那為什么說靠近醫院的房子不要買呢？

醫療配套的房子，確實就醫更加方便，而且大醫院也會給周邊帶來其他生活配套，生活很便利。但醫院配套并不是越近越好，太近反而會存在人流量、車流量大，交通擁堵，環境嘈雜。

如果非要買，建議距離不要低于一公里，且小區周邊一定要有多條主干道，不至于出行擁堵。

3、物業管理水平低的房子

物業管理水平，不僅能決定這個小區居住品質的好壞，還能決定這個小區房價的走勢！

管理水平高的物業，能美化小區環境，確保小區和住戶的安全，讓住戶居住更舒心。

但如果物業“失職”，相信再高端、再豪華的小區也會變得“臟亂差”，住著也會很糟心，不僅會影響業主們的生活條件，更會使得小區環境和“風評”直線下滑，房子因此而掉價也是有可能的，畢竟誰都想找個負責的物業，讓自己居住得更舒適。

因此建議購房者們不要選擇物業管理水平低的房子。

4、帶底商的房子

底商，也就是房子底層作為商鋪，對外營業，這么一說想必大家就能明白什么是帶底商的房子。

那么帶底商的房子明明便宜，為啥不讓買呢？原因在于弊端很多。

首先，帶底商的房子，它也算是小區邊緣的房子，有著和上述一樣的噪音、灰塵、尾氣問題，同時，如果底商是以餐飲店為主，那么污染又要增加一項油煙，不僅油膩惡心，更是會對呼吸道產生影響。

其次，帶底商又和單純位于小區邊緣的房子不同，行車行人產生的噪音我們無法左右，但如果樓下是餐飲店，必然會有顧客深夜飲酒、大聲喧嘩、耍酒瘋，如果這個時候忍無可忍提醒了一下，很可能會引起糾紛。

5、安置房

安置房是開發商給拆遷的村民建造的房子，和正常的商品房相比，安置房的建筑質量沒保障，甚至可以說是質量差，曾經去過朋友家的安置房，墻體非常薄，而且樓上走路都能聽得一清二楚，真的會讓人奔潰。

其次就是安置房小區人群素質參差不齊，安置房住的基本都是一個村的村民，不是我對他們有偏見，整體素質真的會偏低一點，甚至還存在把電梯廳圍起來養雞養鴨的情況。

最重要的是，安置房大部分都是小產權，也就是沒有房產證的。現在小孩子上學成為了所有家庭最大的事情，如果不能落戶上學，那房子不買也罷。

6、靠近加油站的房子

很多人還以為買了離加油站近的房子，加油很方便，殊不知這個地段的房子真的有非常明顯的弊端。

首先加油站車來車往的，噪音大且空氣不好；其次在加油站附近，空氣中都是濃郁刺鼻的味道，難聞不說，汽油里面還含有不少有害物質，長期吸入對人的健康肯定有危害。

7、離學校太近的房子

很多人砸鍋賣鐵要買學區房，為什么離學校太近的反而不能買呢？

首先要明確一個問題，那就是靠近學校的房子，不一定在規劃的學區范圍內。但銷售在介紹時肯定想著蒙混過去，我們一定要問清楚，以免出現花高價買房而孩子不能入讀的情況。

另一方面，靠近學校真的非常吵，學校會很早就吹號角放歌做早操，然后還有課間操，上下課鈴聲，還有早讀朗朗讀書聲以及開會時校長的講話。就問你能不能忍？

8、地勢太低的房子

地勢低的房子為什么不能買？很多人在聊風水聊財運，其實道理很簡單，暴雨過后誰買誰清楚！

每年汛期容易積水甚至被淹！就算有保險也夠你上火的吧？

【寫在最后】

總之，買房還需謹慎，最好實地勘察，不要只聽信銷售所說的，多看幾家樓盤，權衡利弊，再做最終選定。