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  • 衛生間正對著樓下廚房?法院:此裝修違背公序良俗!

    147小編 132 2025-08-15

    最近看了個挺有警示意義的裝修案例。

    樓上鄰居把原廚房改成衛生間,樓下做飯時頭頂總傳來抽水馬桶的聲音,這事兒最后鬧上了法院,結果樓上被判決恢復原狀。

    這讓我想起身邊不少朋友裝修時總說“自己家想怎么改就怎么改”,但真能這么“任性”嗎?

    咱們裝修都想住得舒服,敲墻改格局、換廚衛位置挺常見。

    但有些改動真不是“關起門來自己說了算”。就說這案例里的情況,原戶型設計是廚房在樓下廚房正上方,結果樓上把這兒改成了衛生間。您想想,樓下人在廚房炒菜呢,頭頂“嘩啦啦”沖水,誰心里不犯堵?

    更關鍵的是,這種改動直接違反了《住宅設計規范》里的強制規定——衛生間不能直接設在樓下廚房的正上方。

    這可不是隨便定的規矩,廚房要做飯,衛生間有下水,防水、排污的設計都不一樣,亂改容易漏、容易串味,還可能影響樓體結構安全。

    我有個朋友家也遇到過類似麻煩。

    樓上把客廳改成了小廚房,結果水管沒做好防水,朋友家天花板總滲水,墻皮都泡軟了。

    找樓上理論,對方還說“我自己家裝修,你管得著嗎?”最后鬧到物業、社區,甚至差點起訴,折騰了大半年才解決。

    這事兒讓我明白,裝修自由是有邊界的,得守規矩、講公德。

    您改自己家可以,但不能讓鄰居跟著遭罪,這是最基本的鄰里相處之道。

    法院在判決里提到“公序良俗”,我覺得特別在理。住樓房不像獨門獨院,上下左右都是“命運共同體”。您改個衛生間、挪個廚房,看著是小事兒,可對樓下來說可能就是天天的鬧心事兒。法律里也明確說了,不動產相鄰的住戶得互相方便、團結互助,不能光想著自己舒服。真要是改出問題,影響鄰居生活甚至房屋安全,那可就不是“裝修風格”的事兒了,得負法律責任。

    所以,咱們裝修前可得多留個心眼。

    先查查原戶型圖,看看哪些地方是不能動的;再想想改動后會不會影響鄰居——比如衛生間別在廚房、臥室正上方,廚房別占了沒防水的陽臺。

    要是拿不準,問問物業、找專業設計師看看,比事后鬧糾紛強多了。

    要是真遇到鄰居亂改,也別光生悶氣,先好好溝通,留好證據(比如拍照、錄音),溝通不成再找物業、社區幫忙,實在不行就走法律途徑。

    畢竟,誰都有權住得安心、舒服。

    裝修是為了更好的生活,可這生活得是大家一起的。

    守點規矩、多替鄰居著想,才能住得踏實又和諧啊。

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