農村院中栽樹有講究,俗話“院中樹一片,妻兒不相見”是啥意思?
99 2025-08-25
中國法院網訊(王朝輝 黃斌)買房人趙某將賣房人楊某告上了法院,稱趙某違約,應向其返還雙倍定金20000元,近日,重慶市九龍坡區人民法院審理該案。
據了解,這是一起因賣房人職業和風水問題而導致的房屋買賣合同糾紛。今年3月,趙某和他母親看中了楊某的一套房屋,向楊某支付購房定金10000元。后趙某母親了解到楊某在殯儀館工作,認為這套房屋的風水不好,要求楊某退還購房定金。楊某不同意,并多次催告趙某按合約支付購房首付款。由于趙某未在合約規定時間內支付首付款,楊某告知趙某解除房屋買賣合同,后將該房屋出售他人,趙某認為楊某違約,遂將楊某起訴至法院。
審理中,承辦法官王朝輝在厘清事實后,為雙方當事人進行了釋法析理,指出楊某在殯儀館工作與其房屋的風水好壞,不能成為趙某不按約支付首付款的理由,趙某因違約在先,導致訴爭房屋買賣合同不能履行,其應當承擔相應的違約責任。鑒于雙方都有調解意愿,法官為當事人做調解工作,最終促成雙方達成調解協議,楊某自愿返還趙某部分定金。