16層以下買房選錯樓層，有人轉手虧掉首付，有人住了十年才后悔。

樓層數字游戲年年有人踩坑。

真實成交記錄顯示，同一棟樓里，5層比4層每平米貴出兩千，15層比14層貴三千，差價全在采光、噪音、轉手速度上。

把賬算清，比看風水更管用。

5層被中介悄悄標成“穩賺層”。

揚塵高度一般停在9到11米，5層剛好在浮塵帶上方，灰塵量只有2層的三分之一。

電梯停電時，成年人空手爬樓心率110左右，老人也能慢慢上。

實測同一小區，5層日照時長比3層多一個半小時，冬天更明顯。

家里有娃的，推車進電梯不卡輪，換尿片也能在樓道完成，省得回家折騰。

8層是二手市場流通最快的區間。

房產平臺近一年成交數據里，8層房源平均28天賣出，比6層快一周。

高度足夠避開地面潮氣，又不會遇到頂樓熱風。

夏天開窗，穿堂風能把室溫拉低兩三度，空調電費直接省。

對面樓距40米時，8層陽臺望出去剛好平視樹梢，不會被鄰居直視，晾衣服不尷尬。

11層適合想躲噪音的人。

城市環境噪聲隨高度遞減，11層比地面低10分貝左右，廣場舞音樂變模糊。

消防云梯最高到50米，11層仍在救援范圍，安全感比再往上高。

夜里看遠處高架車燈像流水，失眠的人盯著能放松。

缺點也明顯，電梯罷工就得爬11層，外賣員會打電話求你下樓拿。

13層常被跳過，反而留下砍價空間。

去年杭州某盤13層比12層便宜6萬，交付后質量沒差別。

空氣質量指數和14層一樣，日照還多5分鐘。

怕數字的人不買，預算緊的人撿漏。

銀行評估價也按實際樓層算，轉手時不會打折。

只要合同寫清樓層，心理忌諱不影響貸款。

15層吃得到高樓福利，又避開頂樓漏水風險。

空氣PM2.5比地面低15%，鼻炎患者能睡整覺。

陽臺封窗后做成小花園，風大不悶。

夏天最熱那天，15層室內溫度比頂樓低4℃，空調開26℃就夠。

唯一要注意的是保溫層厚度，低于3厘米的房子慎選。

樓層沒有絕對好壞，關鍵看住的人。

腿腳利索的年輕人可以往高走，帶娃家庭盯緊5到8層，投資客直接看8層流通速度。

簽合同前，去工地實測噪音和日照，比任何攻略都準。