這是一款“挑不出毛病”的圖紙

如果你的宅基地，尺寸剛好對得上，

那就別客氣，直接拿去用吧

尺寸接近的朋友，也值得您參考一下

話不多說，直接上成果圖，

有興趣的朋友可以繼續看后面的介紹，

趕時間的朋友，建議先收藏起來，

等以后有空了，再拿出來慢慢看

這套自建房占地面積不大，

是為網友量身定制，

除了家人自住，還可以考慮出租，

一層設計有1間老人房，

二層做了2個單身公寓，

特別適合有老人，

宅基地在鄉鎮的朋友，

對于出租房數量需求較多的朋友，

也可以繼續加建幾層

找我咨詢建房或幫忙設計的網友

我都會首先詢問宅基地情況

接著是詳細的建房需求

因為每個人的宅基地不同，

家庭成員人數不同，需求自然也不同

只有了解宅基地情況和建房需求

才能具體問題具體分析

幫你出謀劃策，撥開建房迷霧

尋找宅基地和建房需求的最佳解決方案

“量身定制”最適合的建房圖紙

1、宅基地情況

宅基地在縣城街道上，學校很近，

很多農村小孩在這里讀書，

有陪讀租房需求，

南面靠著馬路，北面是河道，

東西2側都有鄰居，

雖然跟東側鄰居是零距離，

但西側有80公分寬的巷子，

2、建房需求

1、以前的房子太老了，又漏水，

建房有3個目的，

一個給老人養老，一個是占住宅基地，

還有一個是對外出租，

其中最主要是給老人住，

2、一層有一間老人房，位于南面，

3、房子平時只有老人居住，

其他房間對外出租，

4、出租房最好都是套房，

自帶衛生間，

5、廚房靠東，廁所向西，

老家都是這個風俗

3、設計建議

1.房子功能可變，

除了出租也能自住，

2.樓梯間對外，獨立設置，

和一層可分可合，

3.在西面巷子增加側門，

方便平時租客進出，不用穿越客廳，

4.尊重當地風俗，東廚西衛

4、圖紙成果

通常情況下，我會做2-3個方案出來

供網友對比著看，

所謂不怕不識貨，就怕貨比貨，

有比較才有鑒別，

這時很容易選擇一個方向，

或者可能打開思路，產生新的想法，

接著再調整和優化2-3次

圖紙就差不多出來了

這是最終確定的平面布局圖：

麻雀雖小，五臟俱全，

房屋采用框架結構，性價比超高，

除了平面功能合理，

房屋輪廓也方方正正，非常實用：

1、大門朝東，紫氣東來；

入口2步臺階，

室內外高差30公分，

避免夏季暴雨，路面雨水倒灌，

2.入口門廊，4.2米超大面寬

平時遮風擋雨，

方便老人在此休閑聊天，

3、開門正對神臺，進出房屋，儀式感滿滿，

4、超大客廳

開門獨立大空間，

洞口放上門簾，就可以開空調，

5、超大餐廳，擺放8人大餐桌輕輕松松，

6、餐廳和廚房臨近，

吃飯洗碗都很方便，

如果老人吃的清淡，

可以拆掉推拉門，變成一體化大空間，

7、東廚西衛，

廚房位于東北方位，尊重當地風俗，

廚衛分離，避免水火不容，

8、廁所2分離設計，干濕分區，

想省錢的話，

中間也可以用“浴簾”做活動隔斷，

9、獨立樓梯間，

同時開2個門，一個對內一個對外，

內門方便上樓搬家具，

外門給租客使用，相互獨立，

10、利用樓梯下方空間，

作為雜物間，

未來也可以改造成公共廚房，

方便樓上的出租房使用，

11、二層以上，每層2個房間，

全部為套房，

方便陪讀媽媽生活

12、東面布置為大套房，

有獨立客廳和陽臺，

客廳可以變成書房和小臥室，

陽臺用來鍛煉身體和晾曬衣服，

13、西面布置一間小套房

利用飄窗下作業，

適合孩子比較小的家庭，

14.....

房屋外觀設計

自建房設計流程分為3個階段，

1.平面圖設計；

2.外觀設計；

3.施工圖設計；

包括建筑，結構，給排水和電氣施工圖，

必須一步一步來，

沒有平面圖就沒法做外觀圖，

沒有平面圖和外觀就沒法做施工圖，

就是這樣“一環扣一環”的關系，

外觀做法也多，各花入各眼，

不同的建筑風格，搭配不同的材料，

最后的造價也不同，

另外，如果想有更多的出租房間，

那可以建3層，

外觀選擇中升風格，效果也不錯，

寫在最后

說實話，農村配套條件越來越好，

比如通路，通電，通網絡，

還有廁所改造和公用環衛設施，

衛生條件大大改善，居住越來越舒適

不同于城里商品房，只有70年產權，

宅基地的產權是永久性，

在農村建房，沒房貸沒停車費，

不用交物業管理費，生活成本非常低，

現在回鄉建房的人越來越多，

對于這樣一套2~3層的自建房圖紙，

是不是優點很多？

有沒有考慮不周的地方？

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