對于現在來說，房價還是比較高昂的，這就使得人們買房時，不敢輕易選擇。畢竟如果選擇的房子居住體驗不好的話，不僅居住起來不舒適，而且想要轉手也是非常困難的事情。對此而言，很多人在買房前，都會提前先了解一下樓盤的情況，再根據自己的家庭情況，來選擇出最適合自己家庭居住的房子。

但對于一個房子來說，影響居住體驗的因素有很多，無論是住宅面積、樓層、戶型，還是周邊設施，都會影響房子的居住體驗，今天我們就來說一下樓層的問題。對于樓層來說，也是非常重要的一個因素，之前一直有購房者迷信數字樓層，認為4樓、18樓的房子都不可以選擇，但實際情況并非如此。對于這兩個樓層來說，也是各有優缺點的。如果根據數字樓層來選擇的話，到最后自己選擇的樓層，居住體驗不一定會很好。

而且樓市當中，一直流傳著“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”的傳言。這就使得很多人對頂樓和一樓的房子，望而止步，不敢選擇這兩個樓層的房子。因為對于這兩個樓層來說，都有很大的缺點，使得居住在當中，居住體驗并不是很好。因此，對于頂樓和一樓的房子來說，一直都是比較便宜的。

而對于現在來說，很多開發商為了推銷頂樓和一樓的房子，也是為頂樓和一樓的房子，設立了獨立的空間。那就是頂樓的房子贈送一個閣樓，而一樓的房子贈送一個小花園。果不其然，這樣的頂樓和一樓，瞬間吸引了很多購房者，并表示非這兩個樓層不選。由此可以看出，帶閣樓的頂樓和帶花園的一樓，對人們有多大的吸引力。

畢竟在一個城市當中，可謂是寸土寸金，很多人買一套房子原本就是非常困難的事情，更何況是一個獨立的小空間呢？因此，對于頂樓和一樓的房子來說，瞬間成為了“香餑餑”，即使頂樓帶閣樓和一樓帶花園的房子價格比較高昂，依舊有不少人選擇這兩個樓層的房子。

之前筆者的一位朋友就是如此，在去售樓部看房的時候，也是看中了這兩個樓層的房子。但對于這個樓層來說，可謂是各有優缺點，使得這位朋友不知道該如何選擇。但對這個朋友來說，也是剛結婚不久，兩個年輕人。平時比較喜歡安靜，而且對于隱私方面也比較注重，因此筆者推薦他選擇了頂樓的房子。而這只是針對于他個人的家庭情況來選擇，實際上對于頂樓和一樓來說，都是各有優缺點的。對于不知道如何選擇的家庭來說，內行人也是給出了一句話：“根據自己的家庭情況來選擇”。因為對于每個家庭來說，家庭情況都有所不同，一定要根據自己的家庭情況，來選擇出最適合自己家庭居住的房子。對此而言，我們可以先來分析一下頂樓帶閣樓和一樓帶花園的房子的情況。

頂樓帶閣樓的房子

對于頂樓的房子來說，一直存在著滲水和暴曬的問題。因為頂樓上面已經沒有建筑了，所以在下雨的時候，雨水會直接沖刷頂樓的房頂，長年累積下去，頂樓的房子就會被雨水滲透，導致頂樓的房子滲水。而且頂樓的房子也會被陽光直接照射，在夏天的時候，頂樓的室內會非常炎熱，需要一直開著空調，每個月的電費也是不小的開支。但對于頂樓帶閣樓的房子來說，滲水問題和暴曬問題就得到了改善。

因為閣樓承擔起了頂樓的“保護傘”，在下雨的時候，沖刷的也是閣樓，使得頂樓滲水的問題，得到了改善。而且陽光也無法直接照射在頂樓的樓頂上，而是照射在閣樓上面，使得頂樓的室內也不如之前炎熱。對于這樣的頂樓來說，無疑是非常不錯的樓層。而且贈送的閣樓也有很大的用處，比如說將閣樓改造成一個娛樂室，平時在這里玩的時候，也不用擔心擾民的問題?；蛘呤歉脑斐蓵浚綍r自己可以在這里看書，或者是在這里工作，都是非常不錯的選擇，而且非常安靜。對于閣樓來說，無疑就是自己私人的小空間，平時壓力較大的時候，到閣樓當中休息一下，也是非常不錯的選擇。

一樓帶花園的房子

對于一樓帶花園的房子來說，因為接近地面的緣故，使得一樓的房子比較接地氣。然而在下雨的時候，濕氣也會涌入到一樓的房子當中，使得一樓的房子室內比較潮濕。對于一樓來說，原本的采光通風效果就不是很好，再加上下雨時室內非常潮濕，使得一樓的室內容易發霉、產生異味。

但對于一樓來說，優點也非常明顯，平時回家不用乘坐電梯，出行比較方便。而且接地氣也是非常好的一件事情，對于老人來說，居住在高層當中也會比較不舒適，居住在一樓當中，對于身體健康也有很大的好處。而對于花園來說，也有很大的用處，平時在花園當中種植一下花草，閑暇之余可以修剪一下這些花草，也是非常愜意的事情。而且還可以在花園當中，搭起一個葡萄藤架，下面再放一個桌子，在夏天的時候，坐在這里也是非常美好的一件事情。

從這當中，我們就可以看出，對于頂樓帶閣樓和一樓帶花園的房子，可謂是各有優缺點。只不過適應的群體不同，對于頂樓的房子來說，更適合年輕人居住，而對于一樓的房子來說，更適合有老人的家庭居住。具體要如何選擇，還是要看購房者自己的意愿。

對此，你有何看法呢？