很多朋友想要賣掉自己的房子，但是十年河東十年河西，現在的房子已經很難賣了。

難賣不代表就絕對賣不出去，剛需買房的人他還是有不少。

職業的原因，我算是接觸過一些做房產中介的朋友，今天分享一些思路，希望能夠給你一些思路。

首先將家中非必要的家具，全都處理掉。

大部分房子，里面東西亂七八糟太多了，非常減分，看著都難受。

將能處理的東西盡量都處理掉，賣給收廢品的，賣不掉就扔掉。

家中會顯的更加寬敞明亮整潔。

職業炒房的那些人，他們在賣房時，甚至會將所有家具全扔掉，家中徹底清空。

如果房子在中介掛了太久了，還沒賣出去，就去和中介溝通下，下架，重新上新鏈接，將發布日期改成最新的，價格也要降一點。

大部分房子，都是在上架前兩個星期到一個月賣掉的，掛了太久的還賣不出去的，別人看到都會懷疑房子是不是有問題。

多聯系幾家中介，中介要帶客戶看房子時，要說自己平時沒時間，要集中在一起來看，比如都集中在周六或者周日的上午10點半，讓買家們集中過來，制造房子很受關注很搶手的氛圍，這樣能刺激客戶縮短決策時間。

要給到中介正向的賣房原因（中介一定會和買家說的），千萬不要說什么貸款還不起了要賣房，做生意破產要賣房，別人都會懷疑你這房子風水不好。

不一定是正向的理由，比如，孩子上學，想要置換學區房、想要置換更大的房子、全家準備移民海外等等人生越級向上的借口。

最重要的，去看看你的競爭對手，看看同小區，臨近小區，掛著的房源，看看人家的房子什么樣子，賣什么價格。

評估下，自己的房子競爭力如何，要不要再降價。

注意，你房子競爭力不是說達到平均水平就行，那肯定賣不出去，而是要競爭力進入前3才行， 以這個標準，來評估下自己的價格是否合理。

同等優勢下，你適當便宜點，就會更有競爭力。

再就是這個宣傳，可以花點錢在小區群去發紅包裂變傳播，這里有比較精準的客戶，還沒有中介費。前提要舍得花些小錢去發紅包，讓別人給你傳播。

根據上面的這幾個方法，能大大增加房子盡快賣出的幾率和時效性，想賣房的朋友趕緊去試試吧。

#二手房#?#你支持二手房買賣去中介化嗎#?