買房需要看配套，交通、教育、商業、景觀、醫療……為了一家人的健康著想，買個醫院旁的房子應該不錯吧~

結果，A說“方便就醫買得值”，B說“又吵又堵勸你謹慎”，那事實如何呢？

★住過的人最有發言權★

先來感受一波，醫院附近住戶的切身感受

A：每晚上十幾次救護車響！一響我就焦慮的睡不著。

B：物業的保安收人一包煙就放一輛外地車進來，院子里從來沒有車位！

C：拿藥方便，年紀大了沒有一天離得開醫院，幸虧住得近。

D：吃早點比別處貴一倍。

E：門口的巷子里凈些小吃攤，早上有油煙，晚上有廚余垃圾在發臭！

F：不知道哪些是放療病人，跟他們一起逛超市，一起擠公交車，身上會不會也沾滿了核能量！

G：因為住在這里，老鄉進城看病都投奔我，我終于摸出了門路，成為了一名號販子。別說，比以前賺的多。

大家說的都很形象，也很現實！

離醫院太近方便是不少，但麻煩也挺多。具體有↓

醫院近旁，生活、就醫都很方便

1.配套成熟：醫院一般多處于成熟老城區，需求帶動下各類商鋪隨之興起，周邊各種配套相當便利，在其近旁買房子，生活會很方便。

2.就醫方便：出現小病小痛的情況下，可以及時就醫；老年人就近就醫，減輕來回奔波的折騰、家人也省時省力。

3.出租方便：醫療水平高的醫院，會匯集來自縣市區的就醫者，加上實習醫生、實習護士等，短租需求會很大，租金收益可觀。

問題重重，越住越膈應

1. 交通擁堵：以醫院為圓心，方圓半公里之內都是嚴重堵車狀態。本就不寬的行車道右側堆滿電動車、自行車，行人在其中艱難穿行?！吧狻碧玫尼t院附近通常都會設立單行道，出行多有不便。

2.污染問題：①環境嘈雜，車輛出行的鳴笛聲，人員擁擠的吵鬧聲等。②環境污染，私立醫院可能會存在醫療廢渣、廢水處理不達標的情況，長期與其為鄰健康難免受到侵害。

3.轉手困難：從投資的角度上講，醫院周邊的房產出租率高、租金收益高，但二手房成交價格不理想。

4.風水不好：從客觀上講，病人來往病菌要比別的地方要多得多。各種疾病匯合的集聚地，所以如果講究風水，醫院一定不是什么好地方。病故者、住院者的怨氣、衰氣會影響周邊氣場和氛圍。

5.心理不適：很多人認為離醫院近不吉利，打心里有忌諱。從本次疫情也可以看出，醫療配套并非越近越好。

尤其是傳染病醫院、大型綜合醫院和私立醫院。像華西這種在全國乃至全世界都排的上號的醫院，絕對算得上是優質醫療資源。但也正因為其優質，才聚集了全國的疑難雜癥病例，若有傳染性疾病則防不勝防。

同理，房子內頻換租客，細菌病毒也是健康隱患。

買房要不要考慮醫院配套？

自住買房，一定要考慮到醫院配套。

但在距離不要太近！

1.遠郊的樓盤，假如方圓幾公里沒有一家大型綜合醫院，而且沒有修建計劃，即便各方面都很合適，也不建議考慮。

2.最好選擇，綜合類的、區域性的三甲醫院。一方面可以保障醫療配套，另一方面，也免受雜亂環境影響。不要選擇居住在特別熱門的三甲醫院旁，比如省醫、市區中心醫院，但也不要選擇骨科醫院等?？迫揍t院。

3.臨近醫院的距離并不是越近越好，最好選在方圓1公里的范圍內。既能享受優質的醫療資源，又能避免醫院帶來的風險與不便。而且，小區周邊一定要分布多條主干道，能有效分流醫院附近堵車人群。

買什么小區最合適？

1.最好要考慮純改善小區。注意不要選擇小戶型為主的社區，純改善社區居住更純粹，戶型偏大，自住為主，出租率低，避免社區人員復雜。

2.而且，一定要注意小區環境、品牌、物業維護，對后期的房產升值、再次出售都更有幫助。