隨著近幾年房價下跌，身邊的人買房那顆心都蠢蠢欲動。

尤其是對于第一次買房的小白來說，更是不知道如何挑選。

于是我向身邊有買多套房經驗的“老手"請教了一下，他給我總結出了這七個字”買舊，買大，不買三“，這期我就分享給大家，希望給大家提個建議，少走彎路，避免踩坑。

一、買舊

1.現房

這里的買舊，不是指讓大家買舊房子二手房，而是買現房不買期房。

由于期房的售價比較低，大家很可能出于不著急用房子也就選擇了。本以為是占了便宜，殊不知糟心的事情還在后面。

網友@可樂：當時家里21歲時候給我買的房子，說是以后給我結婚用。由于我當時還在上大學所以也不著急于是就買的期房?，F在我30了房子終于下來了，買房時候有多開心，現在就有多難受！

可是現在的房子還是“如收”的狀態，鄰居也沒有幾個，好在能住，只不過就是人太少了些。

2.市中心

這個買舊還指地點舊，不要買新開發的地點或者遠離市區的。

雖說現在條件好了，幾乎家家都有車，所以住的遠也沒啥事，一腳油就到了。

可是如果住的離工作的地方或者市中心很遠，每天通勤路程就要久一些，早上就要比其他人早起不說，甚至可能連吃飯的時間都沒有。

網友@三百:當初買郊區的房子主要原因是覺得遠離市區會安靜一些，上班的話開車也不咋費勁。剛開始還好，時間長了真受不了，住的近的同事到家吃完飯了我還在路上，等一到家天都黑了，絲毫沒有下班的私人時間。

二、買大

1.小區大

小區大不僅僅是指小區的面積大，質量也要“大”。

你多逛逛不同的小區你就會發現，有的小區綠化好，有的小區幾乎都沒有幾棵樹，有的小區有湖，有的小區連個噴泉都沒有。

除了環境還有物業，有的物業遇到事情聯系完當天就給你解決問題，有的物業恨不得把事情給你拖到明年。

網友@菁菁：小區樓下的垃圾桶滿了已經好久沒人換了，聯系物業就說反饋，已經反饋一禮拜了。之前就是這樣，天天讓人催實在給業主整急眼了去物業鬧才有人收拾，可收拾沒幾天又這樣了。

同樣是交物業費，為啥不選擇一個“格局大”一點的小區呢？畢竟環境好我們看著也會舒服。

2.戶型大

戶型大就是字面意思，如果大家預算還可以就建議大家買一個戶型大一點的房子。

現在很多家庭都不僅僅是三口之家，有的家里有二胎的或者老人年紀大接過來一起住的，可能就是四口五口。

兩室的房子實在是有一點小，萬一哪天把老人接過來還要孩子跟老人一塊住，實在是不方便。

就算家里沒有孩子的，我們自己把屋子一個做客房一個做電競房不香嗎？

而且大戶型的房子自己住著也舒服，不出意外的話基本上都短時間之內不會再買新的房子了，所以房子的舒適度是很重要的。等我們每天下班回到家看見寬敞的房子，上班都有動力了。

生活嘛，開開心心才是最重要的，誰不想住在寬闊的大平層呢？

三、不買三

1.不買回遷樓

大學工作的時候有幸租過幾個月回遷樓，現在回想起那段時間都很難過。

首先就是隔音問題，由于回遷樓所以裝修肯定會差一些。這就導致我一到晚上躺在床上就能聽見鄰居輔導小孩說話的聲音，說著說著就罵了起來，罵著罵著小孩就嗷嗷哭，真的頭疼。

再就是鄰居素質問題，不知道是不是我住的地方原因，老年人特別多。不但說話大嗓門，還不注意衛生，總是隨手扔垃圾，樓梯臟的不得了。

根本沒人收拾！

2.不買公寓

大家好像都對公寓有著迷一般的執著。

但是如果大家不是不差錢的話還是建議不要買，因為真的太費錢了。

公寓的費用普遍都比較貴，比如說煤氣費啊，水費啊，尤其是電費，有時候洗個衣服都舍不得用，更別說空調了。

而且現在很多人都不愿意買公寓了，所以轉手率也比較低，基本上到手里就轉不出去了，等再后悔就晚了。

3.超高層樓房

還有就是高層的住宅了，超過24層就不太建議大家買了，因為實在是麻煩。

首先就是噪音問題，一到風大的季節屋子里噪音是真的大，有時候都擔心會給玻璃吹壞。

其次就是電梯的問題，住在高層上樓下樓都要好幾分鐘，如果在遇到個早高峰晚高峰，更是堵在電梯里半天都下不去！

如果在遇到不小心電梯出現故障的時候，更是上也上不去下也下不來！

最后還有水壓問題，由于住在高層，那水壓不穩定就是常有的事兒，你要是夏天回來想洗個澡，都得等它“心情好”！

不是高樓層住不起，而是低樓層更有性價比。

寫在最后：

買房可算是一件大事兒，一定要提前做好攻略，不僅是為了“省”，也要為了“安心與舒適?！?/p>

最后希望大家都能夠遇到適合自己的“好房！”