確定了工作，馬上要開始找房？或者還沒明確工作地點，也想提前做好準備？別急，這篇幫你理清思路，從找房到簽合同再到入住細節，一步步教你如何租房更省心！

一、找房位置怎么選？

工作確定了

以工作單位為圓心找房，靠近地鐵站最好，通勤時間控制在1小時內，不然上班太累！

? 工作不確定

更要靠地鐵選區域，至少有地鐵保障，工作后換地方也方便。

二、找房渠道推薦

1. 直租房東（最省錢，但要留心）

唯果租房直接聯系房東，省去中介費。

提醒：不要輕信地鐵口小廣告，特別是女生安全第一。

拋開平臺，另一種方式是找朋友或熟人推薦的房東。

2. 租房APP（方便省心）

找較常見的品牌，公寓類租房大多數有公共區定期保潔，維修響應快。

缺點：價格略高，水電費按房間均攤，單人住大戶型會貴。

繳費建議季付，避免年付風險。

3. 中介機構（找房快，手續正規）

中介費一般是一個月房租的一半，租期一般為一年起。

建議選大型連鎖中介，避免跑路風險。

續租后可直接與房東簽約，免去中介費。

三、簽合同必讀??不怕坑，就怕不懂

證件核實：房東身份證和房產證必須核對無誤。

居住證問題：應屆畢業生注意租房能否辦理居住證，關系補貼及落戶。

物業費：合同中明確誰承擔物業費，費用多少。

水電燃氣費用：確認是否結清，繳費周期及方式。

付租金方式：推薦“押一付三”，減少資金風險。

押金收據：務必索要并保存，退房必備。

違約條款：提前退房、房東收回房屋等情況責任明確。

維修責任：非人為損壞由房東承擔，合同須注明。

房屋配置：家具家電數量及狀況寫入合同。

租期明確：租賃起止時間要寫清。

四、看房實操指南?♀?

門窗檢查：開關是否靈活，鎖具安全。

電器測試：空調冷熱試用，燈光開關。

家具狀態：衣柜和床墊是否干凈完好。

衛生間檢查：馬桶沖水，洗手盆及淋浴排水是否暢通。

廚房冰箱：查看干凈度，合租房要特別注意。

安全鎖更換：女生單住要重點問能否換鎖芯，或者安裝可視門鈴。

入住前消毒打掃：保證衛生，入住當天拍照留證，記錄原始狀態。

五、總結小Tips

別盲目相信“低價誘惑”，安全和舒適同樣重要。

確認所有費用明細，避免隱藏費用。

付款保留憑證，尤其是轉賬備注清晰。

合同條款一定要仔細閱讀，不懂就問。

有了這份攻略，找房不慌張，租房更安心！祝你早日找到稱心如意的新家?