買房對中國人來說是一件很重要的人生大事，無論是成家立業還是娶妻生子都需要買房。

尤其是生了兒子的家庭，默認父母要給孩子準備婚房。這種約定俗成的社會觀念，讓大部分家庭為買房操碎了心，有時候還要搭上“6個錢包”才足夠交納首付。

由于買房要耗費大量的金錢，所以人們對房子的各種指標都十分看重。比如房間內部的方位，最好是南北朝向的，這樣住起來比較通透舒適。

除此之外，還對房子的戶型有一定要求。方正的比異形的價格高很多，正是因為國人深受“天圓地方”觀念的影響。

不知從什么時候開始，風水學說也開始變成人們選擇房子的重要指標之一，甚至還會因為某個風水之說直接放棄那套房子。

比如傳說中4樓、13樓、14樓以及18樓都不好，事實上真正不能買的樓層是這3層，買完就后悔的大有人在。

一、4、13、14、18樓不能買？

每個人都希望家宅安寧，所以在選房子的時候講究格外多，尤其是家中有老人參與選擇時會更加復雜。

老人比較相信玄學，不同于年輕人只看重房子的位置和價格，合適就能入手。對老人來說買一套房子必須仔細斟酌，遇到一些不吉利的東西應該盡量避開。

第一個要避開的樓層就是“4樓”，因為4跟“死”音相同，很多老人覺得買這個樓層十分晦氣，很可能會發生一些不好的事情。

就算是年輕人也會有所顧忌，畢竟四樓的諧音實在是太像“死”字了。

久而久之，不買4樓似乎成了中國特色。很多開發商為了讓房子賣得更好，會特別不設置4樓，在原本4樓的位置標注上5樓。

這種事在外國人看來十分不理解，畢竟雖然樓層數字上沒有了四樓，可四樓還是真真實實地存在著。

除了4樓之外，14樓也是大家盡量避免不買的樓層。原因跟四樓一樣，也是因為諧音太像“要死”。

這種諧音甚至比四樓更加恐怖，所以大部分家庭在買房時都會有意避開。不過這種特殊樓層的價格相對會便宜一些，有些人預算不夠還是會咬牙購置。

不知什么時候開始13樓也成為了人們的禁忌，原因竟然是因為某些宗教和信仰覺得不吉利，這類禁忌在國外會比較多見。

在文化交流越來越頻繁的今天，居然有國人因為西方社會討厭13這個數字，而真的在買房時避開這個樓層。不得不說只要是心里覺得有問題，看什么都會有問題。

而不買18樓也比較好理解了，在中國文化里18有十八層地獄的含義。有些人覺得買高層肯定要坐電梯，從家里出來坐進電梯那一刻，就相當于開始“下18層”。

為了避開這種不好的暗示，不少人也會在買房時故意不選18樓。

這些樓層真的不好嗎？事實上4樓雖然樓層比較低。但相比起1、2樓來說不會那么潮濕，噪音較小、私密性也相對較高。

低樓層雖然會失去一些景致，但遇到危險情況時便于逃生，外界救助起來也比較方便。

不像高層需要登云梯，像十幾層的高樓很可能會影響救助。

像14、18樓這樣的高層則可以用無敵景觀，窗外的遮擋物沒有了，夏日的蚊蟲鼠蟻也會少很多。

除此之外，住在高層也能相對安靜，家里有老人和小孩的家庭比較合適。由于層數比較高，私密性也能得到保障。

所以以上很多人“避雷”的層數其實都有其優勢，而真正買了會后悔的樓層是以下這三層。

二、真正不能買的3層

第一不能買的就是頂樓。

很多商品房的頂樓價格都比較便宜，甚至還贈送整個天臺，看起來吸引力非常大。很多買了頂樓的業主住了一段時間后就會后悔，因為頂樓也有不小問題。

比如漏水問題。南方地區多雨潮濕，一旦進入雨季就會連續幾個月都在下雨，頂樓的防水只要做的有一點不好就會漏水。

很多頂樓家庭漏水嚴重，有些人直接在家里看“瀑布”，不僅天花板全部毀掉，底下的家具和地板也全部浸泡在水里。

可以說頂樓一旦漏水，全屋的裝修就等于毀掉。其他樓層或許也會出現問題，但大部分可以補救，頂樓如果出現天臺漏水問題就會面臨較為嚴重的后果。

第二不能買的是2樓。

2樓跟1樓一樣屬于低樓層，卻沒有1樓自帶院子的優勢。

住在2樓相對會比較潮濕，尤其是多雨的南方，家里的墻面或家具很容易起霉。

由于離路邊比較近，平時還會有噪音干擾，私密性也會受到影響。

很多人住進去之后一直關著窗簾，就為了不讓別人看到室內，長時間曬不到太陽也很壓抑。

2樓最大的問題其實在于會反水，由于1樓是獨立水管，所以2樓成為了承載所有樓層水管的最低拐點。

一旦樓層的水管出現堵塞，這個地方的壓力就會變得很大，污水和贓物會順著2樓衛生間或廚房的地漏滲出來。

不少案例表示2樓住戶很容易遭遇反水問題，屆時整個房間都會泡在污水里，即使清掃干凈也會留下不少陰影。

第三不能買的樓層則是設備層。

顧名思義設備層就是用來放置設備的樓層，一棟標準的商品房里會有電梯設備、排水設備以及電氣設備等等等。

這些設備運行時會產生較大的噪音，如果住在設備層很容易受到噪音干擾。即使深夜也無法停歇，很影響業主的正常作息。

除此之外，設備層還會有一定的輻射問題。

家里有小孩或孕婦的住戶一定要避開這一層，即使輻射比較輕微，但長年累月還是會對人體造成影響。

尤其是免疫力較弱的小孩和孕婦，長期住在設備層很容易出現一些疾病。

三、后悔也無濟于事

如果買在4層、13層、14層、18層這些樓層，除了諧音比較難聽之外，日常居住還是沒什么問題的。

售賣的時候打點折也會有點人接手，在二手房市場相對沒那么冷門。

可如果買在了以上提到的這些樓層，不僅自己住著很煩心，想賣也不是那么容易能賣掉。

比如山東的劉先生就買在了2樓，本來是為了老人上下樓方便，可住久了才發現其中有很大問題。

夏天一旦熱起來就會有不少蚊蟲，老人希望開窗通風，只要開窗就無法避免進入大量蚊蟲。除此之外，2樓的私密性也比較差。外面時常會有路人或車輛來來往往，日常產生的噪音也比較大。

劉先生家有兩個老人和一個小孩，日常的噪音問題很讓人困擾，白天的噪音影響老人午休，傍晚的噪音則影響孩子做作業。

為此他們不得不裝上了隔音玻璃，私密性差可以安裝窗簾、噪音問題可以安裝隔音玻璃，可反水問題卻無法徹底解決。

有一次他們全家出去旅游，沒想到回來后打開門就發現整個房間都被泡了。滿地的污水和穢物，當時劉先生就連整個房子都不想要了。

反水問題讓整個屋子的家具和地板全部毀掉，劉先生不僅損失了裝修錢，還要處理污水和反水問題，一番操作下來幾十萬沒了。

害怕以后還會遭遇反水問題，劉先生思前想后還是決定把2樓的房子賣掉。誰知掛在中介市場好幾年也無人問津，即使價格一降再降也于事無補。

中介告訴劉先生2樓本就難賣，很多人知道這層樓會出現反水問題，為了避免風險根本不敢“接盤”。買了2樓的劉先生無比懊悔，因為住又住不了，想賣又賣不掉。

結語

在我國買房是關乎一輩子的大事，很多家庭也許要湊許久的錢才能支付首付，所以房子買在哪里、買在幾樓格外有講究。

由于買完還有幾十年貸款，所以一套房基本奔著住一輩子去的。

家里有老人的對房子的風水格外講究，所以有些樓層會常年進入“避雷”名單。

即使該樓層價格比較低，平時住起來也沒什么大問題，他們也不想購買。事實上這些樓層除了說起來不好聽，其他問題并不多。但很多人還是為了玄學和風水寧愿選擇更貴的樓層。

事實上有些樓層才是真正要“避雷”，比如2樓、頂樓和設備層。2樓會出現反水問題，頂樓會出現漏水問題，設備層則十分嘈雜。

有人表示住進去后沒出現問題，但這些樓層一旦出現問題會面臨較大損失，這種風險普通人根本賭不起。

所以在買房時不必過度在乎諧音和玄學，真正要注意的是那些會影響生活質量的大問題。