并非迷信！這4個樓層不能碰，不好住不好賣，究竟哪“4個”樓層？

由于近幾年來樓市遭受了重大打擊，很多地方的房價都出現了不同程度下跌。這可真的是有人歡喜有人愁，對于手中已經有房子的人來講，無疑是巨大損失，但對于準備買房的人來說，卻是個很好的撿漏機會。內行人提醒：如果你現在正準備買房的話，最好避開這4個樓層，若你現在手中有房又恰好選擇了這4個樓層的話，建議盡早脫手。究竟是哪4個樓層呢？

1、不帶院子的1樓。

對于家中有老人或者孩子的家庭來講都喜歡購買1樓，畢竟很多1樓都會附贈小院子，能隨意種植一些蔬菜水果等，而且出行還很方便。那并非所有的1樓都有院子，要是選擇1樓沒有院子的話，建議大家盡量不要購買。因為1樓的缺點實在是太多了，如：噪音問題，蚊蟲叮咬問題等，而小院子的存在可以有效彌補它的不足。

2、容易返水的2樓。

因為1樓的缺點比較明顯，所以很多人也會選擇2樓，其實2樓的缺點更突出，尤其是它的返水問題至今都無法解決。因為大部分一樓都有獨立的下水管道，以至于2樓間接性承擔了整個樓層的排水。萬一樓上把廢油或者是其他東西倒入到水池當中，造成堵塞問題。那么你辛辛苦苦做好的裝修、挑選好的家具就會全部被毀。

3、光線差的腰線層。

很多開發商在建設房子時，為了整體的美觀性就會在外面建設一個腰線層，從而起到較好的裝飾效果。雖然外表看起來很高大上，但居住時千萬不要選擇腰線層，因為腰線層相對于普通樓層來講，會有明顯的線條突出，這樣一來不僅通風效果會受到影響，就連采光性也會大面積減少。

由于腰線層本來就屬于外掛構件，如果遇到雨水天氣的話，就可能會出現積水問題。若你沒有做好防水處理的話，這些積水就會滲透到室內，從而破壞家居裝修，還會影響到我們的居住體驗感。你以為只有這些？那可就大錯特錯了。因為腰線層有突出的外立面，以至于經常有樹葉、塵土、雜亂物品的光顧，很難清理干凈。

4、底商樓的上一層。

很多開發商在進行房屋建設時，都會將底下的一層建設成商鋪。這樣不僅能方便用戶的日常生活，還可以從中獲得更大收益。如果你看中的房子正好帶底商，那么建議大家一定要避開底商的上一層。之所以會有這樣的說法，很大一部分原因就是因為底商上一層的居住體驗感實在是有點太糟糕。

本來商鋪所在的位置就已經很嘈雜了，再選擇底商上一層的話，就會對我們生活造成嚴重干擾，還會影響我們的正常睡眠。此外，我們也需要考慮到安全隱患的問題，如果底商是做餐飲的話，難免會用到天然氣，萬一使用不恰當的話，就可能會出現天然氣爆炸等事故。一旦出現事故，離底商最近的上一層自然會損失慘重。