買房選樓層，選錯悔十年！這些“黃金樓層”法則，剛需、改善都適用，看完再也不怕被坑

一、不同總樓層，最佳樓層不同

? 15層樓：選5-7層（避開揚灰層，采光、出行平衡）；

? 18層樓：6-7層最優（總樓層1/3 - 2/3區間，性價比高）；

? 24層樓：6-8層/15-20層（低樓層方便老人，中高樓層采光好）；

? 28層樓：6-10層/15-22層（同理，兼顧便利與視野）；

? 30層樓：6-10層/15-24層（高層避開水壓問題，中層平衡優缺點）；

二、避開“雷區樓層”

? 1-2層、頂樓：1-2層返水、蚊蟲多、噪音大；頂樓漏水、夏天熱；

? 腰線層、槽鋼層：腰線層有排水隱患、采光差；糙剛層出行不便、價格虛高；

? 揚灰層：一般在中間樓層（不同小區有差異），灰塵多、采光差；

三、選樓層3大原則

? 剛需家庭：優先選低樓層（方便老人、出行快，價格低）；

? 改善家庭：選中高樓層（采光好、視野開闊，避開噪音）；

? 投資需求：選“黃金樓層”（總樓層1/3 - 2/3區間，轉手容易）；

四、親測經驗

買過2套房才明白：樓層選對了，住得舒服還保值！避開雷區、跟著總樓層選，準沒錯～

轉發給要買房的朋友，選樓層別犯難，挑對黃金樓層，房子住得安心、升值省心！