貴州省農房建設管理最新政策規定
一、精準盤活宅基地資源
底數動態管理:鄉鎮建立宅基地矛盾問題臺賬,優先解決無宅戶、危房戶需求。規劃彈性管控:無村莊規劃區域,可依縣級國土空間總規“通則式”條款審批建房用地。二、用地保障雙軌制
指標剛性執行:縣級單列農房建設用地年度計劃,占用耕地實行“縣域自平衡”,禁止挪用。置換補償創新:占用他人承包地時,鄉鎮參照區片綜合地價補償被占地農戶,破解調地難。三、特殊區域分類管控
城鎮開發邊界內:憑詳細規劃核發工程規劃許可證+宅基地批準書。生態紅線區:非核心區允許原住民“拆舊建新”,嚴禁新增擴建。采礦區:需地災評估確認安全后審批,井下采空區上方禁批。四、執法與矛盾化解
嚴打違建:落實耕地“八不準”,網格化巡查早發現、早拆除。糾紛分級化解:歷史遺留問題掛牌督辦,重大矛盾領導包案,運用調解/仲裁/訴訟多途徑解決。五、審批服務革新
清零違規收費:2024年8月15日前清退測繪費等轉嫁費用(追溯至2021年8月)。限時辦結:壓縮農轉用審批時限,將慢作為納入反腐整治范圍。六、文化糾偏與監督
破除迷信:通過典型案例宣傳,扭轉“風水選址”等陋習。群眾監督:開通違建舉報通道,對違規決策干部移交紀檢監察。政策亮點:首創“煤礦采空區安全評估審批”“生態紅線原住民拆舊建新”特殊通道,通過承包地置換補償機制和剛性清費令破解基層頑疾。



