杭州臨平的羅先生反映

他花600多萬

買了一套大面積的新房

想改善居住條件

如今房子即將精裝交付

業主們卻感到焦慮

杭州臨平區良熟路上

有一個"湖翠云來府"小區

即將精裝交付

業主們出示了購房合同

以及樓盤宣傳材料

小區只有兩種大平層戶型

號稱"集萃匠心設計

國際品牌奢裝

純粹改善之選"

記者：這房子什么時候買的？

羅先生：2023年7月份，都是168方和199方，（總價）都在五百萬到七百萬之間。我們當時過來它有四個樣板間，認可才買的。銷售也跟我們介紹了，我們裝的房子跟樣板間是一樣的，所見即所得。

羅先生強調

他就是沖著樣板房的裝修

花600多萬買了168平米的房子

根據浙版《消法》的規定

開發商在浙江賣精裝交付的房產

要提供交付樣板房

且樣板房的保留時間

自小區交付之日起

不少于6個月

或者自建設項目竣工驗收合格之日起

不少于2年

羅先生：四個樣板間正在拆除中。有的已經拆掉了，有的還在拆除中。

記者

：什么時候開始拆的？

羅先生：7月31號，當時有個大姐發現的。

記者

：房子已經交付了嗎？

羅先生：沒有。

記者

：不是應該交付之后半年，六個月的樣子才能拆樣板間嗎？

羅先生：所以說，就是這個問題啊。他們（開發商）就是說玻璃臟了就要換，整個全部換掉。在我認為中，除了地板磚沒換，全部換掉了。

杭州臨平湖翠云來府業主：陽臺移門、廚房移門，連噴淋頭也拆了，都是給你換了材料。全部4個樣板間為什么同時換新呢？還都沒人住就換新呢？你想想，你們自己想想。

記者

：你覺得是什么原因？

杭州臨平湖翠云來府業主：我們不知道，我們只能做合理推測。它是不是換差的材料還是干嘛的。

業主們說

他們這時才去有關部門查詢

發現四套樣板房中

開發商只備案了一套

羅先生：在我心里面的想法是，它備案就是用的次一點的產品去備的案，樣板間是用好的。

記者

：你們自己的房間，里面去看過沒有？

杭州臨平湖翠云來府業主：不讓我們進去，鎖住了。

記者

：就自己的房間里面，跟這個換的是一樣嗎？

羅先生：我進去看到過的，拆掉的材料"毀尸滅跡"了，但是我們拍了很多視頻，拍了很多照片。

記者

：能看出材料的型號，或是你家現在這些型號？

羅先生：我們也不懂，但都是跟以前樣板間的展示的不一樣的。

開發商是

杭州旭盛房地產開發有限公司

業主們想去辦公室了解情況

小區大門緊閉

還上了鎖

杭州旭盛房地產開發有限公司項目總經理 王先生：不好意思，我現在開會，我晚點再回你。

記者：我想問一下您...

對方掛斷了電話

業主們表示

已經跟開發商溝通了十多天

一直沒有收到回復

他們希望開發商按之前買房時的標準

恢復樣板房

并證明翻新后的樣板房

所有裝修材料都跟之前保持一致

羅先生：要他舉證，不是我們舉證。

杭州臨平湖翠云來府業主：首先他們的大領導得出來跟我們面對面地去溝通這個事情。目前設置的太多的阻攔，我們沒有辦法去見項目的領導。我們花了幾百萬的錢，不可能說說話的地位都沒有，對吧？

杭州旭盛房地產開發有限公司項目總經理 王先生：樣板房已經展示了有兩年多了，那有的東西都已經舊了，我們是進行的局部的翻新。按照這邊的政府要求是只需要備案一套樣板房，裝修標準和材料都是一模一樣的。第一次開盤之前房管是拿著我們的備案清單，是去樣板房嚴格核查過的。包括這一次翻新之后，房管又再一次按照所有的備案清單都是核查一樣的。

業主們表示

他們會向職能部門核實開發商的說法